Firma Groka

BEZCZYNSZOWY , KOMERCYJNY , DOCHODOWY BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA , IDEALNY POD INWESTYCJE.

Sprzedam BEZCZYNSZOWY KOMERCYJNY lokal 103m2,składający się z 4 pomieszczeń +toaleta, usytuowany na parterze nieruchomości w ścisłym centrum Lublina.
Do lokalu dojeżdza się utwardzonym wjazdem który łączy się bezpośrednio z ulicą .
Lokal posiada dwa osobne wejścia z metalowymi okratowanymi drzwiami, przy każdym wejściu mini rampa.
Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza jak i podziału na 2 mniejsze niezależne lokale użytkowo-biurowe z odrębnymi wejściami.
Nowe okna PCV.
Od strony frontowej lokalu wykonana jest nowa elewacja wraz z ociepleniem.
W tym momencie lokal posiada najemce komercyjnego-nabywca w dniu zakupu lokalu przejmuje dochody z podpisanej komercyjnej umowy najmu na powyższy lokal.
Czynsz miesięczny z powyższego lokalu wynosi 1600zł.
Przed lokalem znajduje się duży plac manewrowy i parkingowy z którego nabywca w ramach zakupionych udziałów może swobodnie korzystać.
Spokojne sąsiedztwo ,brak osób socjalnych w budynku, blisko biura ,banki ,szkoły, sklepy. brak stałych wysokich kosztów utrzymania jakie występują w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych stwarzają możliwość maksymalizacji zysków przy wynajmie komercyjnym czy też przy prowadzeniu własnej działalności gospodarczej .
Powyższy lokal ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację , niedaleko ścisłego centrum miasta stwarza możliwość funkcji biurowej-usługowej , jak i korzystnego wynajmu komercyjnego.
Lokalizacja: Centrum
Stan prawny:
Udział ze wskazaniem i wyrównaniem w stosunku do sprzedawanego metrażu z adekwatnym udziałem w gruncie.

Cena: 320 tys .zł






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo